00134 - CASA EN VENTA EN GUADALAJARA,JALISCO (COLONIA MODERNA)

* CASA EN VENTA – COLONIA MODERNA, GUADALAJARA

️ *OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO / TORRE DE DEPARTAMENTOS ️

*Valor $2,950,000

*Ubicada en Colonia Moderna, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara, a minutos de Av. Chapultepec, Colonia Americana y el Centro Histórico.
Propiedad con licencia comercial, ideal para remodelación total o desarrollo vertical.

*Ubicación estratégica
- ️ A 5 minutos de Av. Chapultepec
- ️ A 7 minutos del Centro Histórico
- Cerca de Colonia Americana
- Próximo a Parque Agua Azul
- Acceso inmediato a Av. Federalismo y Av. Niños Héroes
- Rodeada de museos, cafés, restaurantes y servicios

*Características del inmueble
- Terreno: 127 m²
- Construcción: 224 m²
- 4 recámaras
- 1 baño completo
- Requiere remodelación total
- Uso comercial vigente
- Excelente frente y ubicación para desarrollo de torre de departamentos

*Ubicacion:
Salvador J. Agraz 1143, Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco, C.P. .gl/QYJkbiKNNm5eYfWdA

*Propiedad ideal para inversionistas, desarrolladores o constructores que buscan una ubicación premium para proyecto habitacional o mixto.

*Crealtor Bienes Raíces
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